Brancheinformatie en cijfers waarborgfondsen

Een waarborgfonds verdient niet aan rente of advies, maar aan borgtochtprovisies: een vergoeding die de lener of deelnemer betaalt voor de garantie. Daarvan bouwt het fonds een vermogen op waaruit het verliezen dekt. Vaak hebben de deelnemers daarnaast een obligo, een verplichting om bij te springen als het fondsvermogen tekortschiet, en bij de fondsen voor eigen woningen en sociale huur staan het Rijk en gemeenten als achtervang garant. De fondsen zijn stichtingen zonder winstoogmerk, met een kleine organisatie die kredietrisico's beoordeelt, normen stelt en de deelnemers volgt. Kleinere garantiefondsen stellen bijvoorbeeld reisgelden van consumenten veilig bij een faillissement van een reisorganisatie. Het Waarborgfonds Motorverkeer valt onder een andere code.

Kengetallen zijn het garantievermogen ten opzichte van het geborgde volume, de betaalde verliezen, de concentratie van risico's per sector of regio en de financiële kwaliteit van de deelnemers. Banken hadden in maart 2026 € 149 miljard aan krediet uitstaan bij de vastgoedsector, vooral bij woningcorporaties (bron: DNB, mei 2026), die voor hun leningen grotendeels steunen op borging. Geldverstrekkers rekenen dankzij de borg een lagere rente. Bij corporaties beoordelen het waarborgfonds en de Autoriteit woningcorporaties de financiële positie samen. Vraagt u als instelling of ondernemer een borgstelling aan, reken dan op een grondige toets van uw financiële positie en uw toekomstplannen; het fonds kijkt vooruit en beoordeelt meer dan uw cijfers uit het verleden.