Kostenstructuur en winst in de branche afwerking van gebouwen
Alle posten per € 100 omzet of als percentage van de omzet. De cijfers tot en met 2022 zijn gratis.
Waar blijft € 100 omzet?
Van elke € 100 omzet hield een bedrijf in de branche afwerking van gebouwen in 2022 gemiddeld € 22,40 over als bedrijfsresultaat. In 2022 ging in de branche afwerking van gebouwen 45,4% van de omzet naar inkoop en 20,2% naar personeel, samen 65,6%.
Alle kostenposten
| Omzet en kosten | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | Verschilsinds 2019, in pp | Nieuwste, Ontwikkeling na 2022, voor leden |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Omzet | 100 | 100 | 100 | 100 | 0,0 | 100 |
| Kosten van de omzet (inkoop) | 45,6 | 44,7 | 45,3 | 45,4 | -0,2 | |
| Brutomarge | 54,4 | 55,3 | 54,7 | 54,6 | +0,2 | |
| Personeelskosten | 19,6 | 20,6 | 20,3 | 20,2 | +0,6 | |
| Brutoloon | 11,0 | 10,8 | 10,6 | 9,8 | -1,2 | |
| Sociale lasten | 2,0 | 2,0 | 1,8 | 1,6 | -0,4 | |
| Pensioenpremies | 1,0 | 1,0 | 1,0 | 0,9 | -0,1 | |
| Overige personeelskosten | 5,6 | 6,8 | 6,8 | 7,8 | +2,2 | |
| Huisvesting | 1,4 | 1,4 | 1,3 | 1,3 | -0,1 | |
| Afschrijvingen | 1,5 | 1,6 | 1,6 | 1,9 | +0,4 | |
| Energie | 0,3 | 0,3 | 0,3 | 0,2 | -0,1 | |
| Verkoopkosten | 0,8 | 0,8 | 0,7 | 0,6 | -0,2 | |
| Overige kosten | 7,7 | 7,8 | 7,9 | 8,0 | +0,3 | |
| Apparatuur en inventaris | 0,7 | 0,7 | 0,8 | 0,8 | +0,1 | |
| Vervoermiddelen | 2,8 | 2,7 | 2,9 | 3,0 | +0,2 | |
| Communicatie | 0,5 | 0,5 | 0,5 | 0,3 | -0,2 | |
| Overige diensten | 1,1 | 1,1 | 1,0 | 1,0 | -0,1 | |
| Overige bedrijfskosten | 2,6 | 2,8 | 2,7 | 2,9 | +0,3 | |
| Bedrijfsresultaat | 23,2 | 22,8 | 22,6 | 22,4 | -0,8 | Ontgrendel het bedrijfsresultaat na 2022, voor leden |
Bron: CBS, brancheverenigingen en -informatie verder bewerkt en doorgerekend door Firmfocus. Het bedrijfsresultaat is inclusief de beloning van de ondernemer.
Pijlen: ontwikkeling van 2022 tot en met 2024 (voor leden): gunstig ongunstig gelijk
De huidige prognose betreft een doorrekening op basis van de laatste beschikbare data en branche-informatie.
Rendement en kengetallen in de branche afwerking van gebouwen
Kies een kengetal. Gratis tot en met 2022; leden zien ook de jaren daarna en de huidige prognose.
Bedrijfsresultaat
Het gemiddelde bedrijfsresultaat in de branche afwerking van gebouwen steeg tussen 2009 en 2022 van 17,9% naar 22,4% van de omzet, met een dieptepunt van 16,4% in 2012.
- Gemiddelde
- 20,4%
- Hoogste
- 23,2% 2019
- Laagste
- 16,4% 2012
- Laatste
- 22,4% 2022
- Leden zien
- tot 2024, Bekijk de lidmaatschappen+ huidige prognose
Rekenregel: bedrijfsresultaat / omzet Inclusief de beloning van de ondernemer.
Brutomarge
De brutomarge in de branche afwerking van gebouwen was in 2022 54,6% van de omzet, tegenover 58,3% in 2009.
- Gemiddelde
- 56,6%
- Hoogste
- 60,0% 2010
- Laagste
- 54,2% 2018
- Laatste
- 54,6% 2022
Rekenregel: (omzet - kosten van de omzet) / omzet Veelgebruikt bij de controle op volledigheid van de omzet.
Personeelskosten in % van de brutomarge
In 2022 ging in de branche afwerking van gebouwen 37,0% van de brutomarge op aan personeel, tegenover 44,6% in 2009. Hier is lager gunstiger.
- Gemiddelde
- 40,4%
- Hoogste
- 46,0% 2012
- Laagste
- 35,9% 2019
- Laatste
- 37,0% 2022
Rekenregel: personeelskosten / brutomarge Het deel van de brutomarge dat naar personeel gaat.
EBITDA-marge (benadering)
De EBITDA-marge in de branche afwerking van gebouwen was in 2022 24,3% van de omzet, tegenover 20,1% in 2009.
- Gemiddelde
- 22,3%
- Hoogste
- 24,7% 2019
- Laagste
- 18,7% 2012
- Laatste
- 24,3% 2022
Rekenregel: (bedrijfsresultaat + afschrijvingen) / omzet Handig om bedrijven met verschillende investeringen te vergelijken.
Opslagfactor
In 2022 was de omzet in de branche afwerking van gebouwen 2,20 keer de inkoopwaarde, tegenover 2,40 keer in 2009.
- Gemiddelde
- 2,31
- Hoogste
- 2,50 2010
- Laagste
- 2,18 2018
- Laatste
- 2,20 2022
Rekenregel: omzet / kosten van de omzet Hoeveel keer de inkoopwaarde gemiddeld als omzet terugkomt.
Bron: CBS, brancheverenigingen en -informatie verder bewerkt en doorgerekend door Firmfocus. Gemiddelden van de branche, geen verdeling per bedrijf.
Aantal bedrijven en omzet in de branche afwerking van gebouwen
Aantal bedrijven
+72,0% meer bedrijven dan in 2007
Omzetontwikkeling
+9,1% omzet in 2025 ten opzichte van 2024
Aantallen volgens het CBS, afgerond op vijftallen. Bron: CBS, bewerking Firmfocus.
Vooruitzichten voor de branche afwerking van gebouwen
In het 3e kwartaal van 2026 lag het ondernemersvertrouwen in de branche bouwnijverheid (SBI F) 7,5 punt lager dan in Nederland (bron: CBS, oktober 2026).
Ondernemersvertrouwen
Saldo van optimistische en pessimistische ondernemers en consumenten
- Ondernemersvertrouwen bouwnijverheid (SBI F), per kwartaal
- Ondernemersvertrouwen Nederland, per kwartaal
- Consumentenvertrouwen Nederland
Wat speelt er in de branche afwerking van gebouwen
Afbouwers voelen de bouwcyclus later dan de ruwbouw, maar ze voelen hem wel. ING Research rekent voor installatie, afwerking en sloop samen op 0,0% volumegroei in 2026 en 0,5% in 2027 (bron: ING Research, augustus 2026). De afbouw groeide in 2025 nog, en verbouw- en herstelwerk compenseert de lagere nieuwbouwproductie grotendeels, al leidt de drukte in dat segment tot meer prijsconcurrentie (bron: Rabobank, oktober 2025). Splitsen, optoppen en transformeren van bestaande gebouwen leveren juist voor de afbouw veel werk op, meer dan voor de ruwbouw.
Aan de kostenkant drukken hogere lonen en duurdere grondstoffen. Basischemicaliën, de basis voor onder meer verf, kit, lijm en kunststof isolatie, werden sinds begin 2026 fors duurder. Het grotere probleem is aanwas: het werk is fysiek zwaar, er stromen weinig jongeren in en ervaren vakmensen gaan met pensioen. Industrialisatie verandert de vakken: in fabrieksmatige woningbouw komen wanden, kozijnen en trappen kant-en-klaar af, wat werk van de bouwplaats naar de fabriek verplaatst. Voor u als afbouwondernemer loont het om een stevige positie bij particulieren, VvE's en corporaties op te bouwen en vakmensen te binden met opleiding, goed materieel en werk dat niet van één aannemer afhangt.
Omschrijving en trends: Firmfocus, op basis van onderzoek van ABN AMRO, ING Research en Rabobank (oktober 2026).
Aan de slag met de branche afwerking van gebouwen
- Vergelijk uw bedrijf met de branche afwerking van gebouwen Leg omzet en kosten naast de branche, per kostenpost, in de Benchmark. Gratis tot en met 2022
- Sectorrapport afwerking van gebouwen Alle cijfers, trends en de huidige prognose in één PDF. In elk lidmaatschap
- Excel-bedrijfstakdatabase Alle branches in één interactief dashboard, om zelf te analyseren. In elk lidmaatschap
- Zoek een andere branche Bekijk de cijfers van bouwtimmeren, schilderen en glaszetten of een andere branche. Gratis
Toegang tot alle cijfers
Voor alle branches · bedragen inclusief btw · geen automatische verlenging · betalen op factuur of online
Achtergrond bij de branche afwerking van gebouwen
Over de branche
De groep bundelt vijf vakgebieden die na elkaar op de bouwplaats verschijnen. Bouwtimmerlieden plaatsen kozijnen, wanden, plafonds, trappen en keukens; stukadoors werken wanden en plafonds af; tegelzetters, vloerenleggers, parketteurs en behangers verzorgen de oppervlakken; schilders en glaszetters maken het geheel af en beschermen het tegen weer en slijtage. Een vijfde, kleinere klasse doet zonwering, rolluiken, gevelreiniging en opleveringsschoonmaak. In nieuwbouw werken afbouwbedrijven meestal als onderaannemer van een hoofdaannemer, vaak tegen een vaste prijs per vierkante meter of per woning. In renovatie en onderhoud contracteren ze rechtstreeks met particulieren, verenigingen van eigenaars en corporaties. De markt is versnipperd, met veel zzp'ers en kleine mkb-bedrijven en weinig grote spelers, behalve in het planmatig onderhoud voor corporaties.
Arbeid is de grootste kostenpost, gevolgd door materiaal. Afbouwwerk is moeilijk te mechaniseren en daardoor gevoelig voor loonstijgingen en personeelstekort. Belangrijke kengetallen zijn de productiviteit per vakman, de bezettingsgraad, het aandeel herhaalopdrachten en de spreiding over nieuwbouw en renovatie. Gespecialiseerde bedrijven kunnen moeilijk van segment wisselen, wat ze kwetsbaar maakt als één groep opdrachtgevers wegvalt. Let bij een beoordeling ook op de afhankelijkheid van zzp'ers, nu de Wet DBA strenger wordt gehandhaafd, en op de kwaliteit van planning en nazorg: afbouwers zitten aan het eind van het bouwproces en vangen de vertragingen van eerdere schakels op.
Producten en diensten
Bronnen en definities
- Bron
-
Genormaliseerde en verrijkte data van CBS, gecombineerd met brancheonderzoek en herijking door Firmfocus tot het meest recente meetjaar.
- Branche
-
SBI 43.3, Afwerking van gebouwen. Onderdeel van gespecialiseerde werkzaamheden in de bouw (SBI 43). Onderliggende branches: bouwtimmeren (SBI 43.32), schilderen en glaszetten (SBI 43.34), afwerking van vloeren en wanden (SBI 43.33), stukadoren (SBI 43.31) en overige afwerking van gebouwen (SBI 43.39).
- Kostenstructuur
-
De exploitatiecijfers zijn gebaseerd op CBS-data, branche-rapporten en -informatie. Deze worden verder verrijkt en bewerkt. Daarnaast is voor de meeste branches ook de huidige prognose beschikbaar, gebaseerd op onder meer de gerealiseerde omzetontwikkeling, ons economisch model en externe verwachtingen.
- Bedrijfsresultaat
-
Bedrijfsopbrengsten min bedrijfslasten, vóór financiële baten en lasten en belastingen. Inclusief de beloning van de ondernemer.
Als percentage: bedrijfsresultaat gedeeld door omzet.
- Afgeleide kengetallen
-
Wij berekenen de kengetallen uit de kostenstructuur van de branche.
- Brutomarge: omzet min kosten van de omzet, gedeeld door omzet.
- Opslagfactor: omzet gedeeld door kosten van de omzet.
- Personeel ten opzichte van de brutomarge: personeelskosten gedeeld door brutomarge.
- EBITDA-marge (benadering): bedrijfsresultaat plus afschrijvingen, gedeeld door omzet.
- Omzetontwikkeling
-
Omzet in waarde (inclusief prijsveranderingen), als index met 2021 als basisjaar (2021 = 100).
- Bron: CBS
- Niveau: afwerking van gebouwen
- Periode: 2005 tot en met 2025, per jaar
- Bijgewerkt: oktober 2026
- Aantal bedrijven
-
Per jaar tonen wij de telling van het laatste beschikbare kwartaal; voor het lopende jaar is dat een tussenstand. Aantallen zijn afgerond op vijftallen.
- Bron: CBS
- Niveau: afwerking van gebouwen
- Periode: 2007 tot en met 3e kwartaal 2026
- Ondernemersvertrouwen
-
CBS, Conjunctuurenquête Nederland: het saldo van het percentage optimistische en pessimistische ondernemers. De hoofdlijn gaat over de branche bouwnijverheid (SBI F). De vergelijkingslijn is Nederland, alle sectoren.
- Bron: CBS
- Niveau: bouwnijverheid (SBI F)
- Vergelijkingslijn: Nederland, per kwartaal
- Periode: 4e kwartaal 2016 tot en met 3e kwartaal 2026, per kwartaal
- Bijgewerkt: oktober 2026
- Consumentenvertrouwen
-
CBS, Consumentenconjunctuuronderzoek: het gemiddelde saldo van positieve en negatieve oordelen van consumenten over de economie en hun eigen financiële situatie, voor heel Nederland.
- Bron: CBS
- Niveau: Nederland
- Periode: oktober 2016 tot en met september 2026, per maand
- Bijgewerkt: oktober 2026
- Vacatures
-
Openstaande vacatures in de branche bouwnijverheid (SBI F), per kwartaal.
- Bron: CBS
- Niveau: bouwnijverheid (SBI F)
- Periode: 1e kwartaal 2011 tot en met 2e kwartaal 2026, per kwartaal
- Omschrijving en trends
-
Wij schrijven de omschrijving en de trends op basis van onderzoek van ABN AMRO, ING Research en Rabobank. Laatst herzien in oktober 2026.
- Actualiteit
-
Realisatie tot en met 2022 is gratis. Leden zien ook de realisatie over 2023 en 2024 en de huidige prognose. Laatst bijgewerkt in oktober 2026.
Gebruik in uw rapportage
Neemt u de cijfers over in een analyse, advies of financieringsaanvraag? Vermeld dan deze bron.
Firmfocus, Branchecijfers afwerking van gebouwen (SBI 43.3). Op basis van CBS, brancheverenigingen en -informatie verder bewerkt en doorgerekend door Firmfocus, oktober 2026. www.firmfocus.biz/NL/BI/branche/afwerking-van-gebouwen
Veelgestelde vragen over de branche afwerking van gebouwen
Korte antwoorden op basis van de cijfers op deze pagina.